1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
立川市
46.1万円/㎡
前年比+13.2%
リーベスト立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,021万円
62.3万円/㎡
1,799
3,280
4,761
6,242
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,761万円
50.8万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
リーベスト立川錦町
3,780万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 58.6万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,780万円 | 58.8万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/13 | 3,280万円 | 52.5万円 | 3階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | ハイホーム立川錦町 立川市錦町六丁目 | 西国立駅9分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ライオンズマンション立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅19分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/12 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.14㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/03 | 立川錦町パーク・ホームズ 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 4,280万円 | 63.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/24 | セザール第2立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティーコーポパルナス立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ立川中央 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 4,800万円 | 84.0万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/17 | セザール立川A館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅13分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立川錦町スカイマンション 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 76.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、立川市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は立川市の平均と比較して27.1%割高です。
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