1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-23.1%
リーベスト立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,644万円
56.5万円/㎡
1,420
2,903
4,385
5,867
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜4,385万円
45.0万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
リーベスト立川錦町
3,480万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,680万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 58.6万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/07 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,250万円 | 44.1万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,499万円 | 41.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/13 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/28 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,699万円 | 40.7万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,580万円 | 64.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、立川市では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は立川市の平均と比較して25.9%割高です。
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1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造